《Lair》是一款以西方的飛龍為主題所製作的遊戲，2005 年 E3 首度公布，類型與系統目前尚未公布。遊戲中的龍都是以黏土模型方式製作，透過 3D 掃描技術轉換成遊戲中所使用的 3D 多邊型模型，並加上複雜的著色器（Shader）處理，呈現出非常逼真的質感。
Factor 5 於本次 GDC 2006 中，舉辦以「Reinventing Your Company Without Reinventing the Wheel」為主題的研討會，會中討論關於新一代遊戲的製作規模、製作團隊、製作成本等各方面的大幅提昇所帶來的問題與解決的方法。簡報中以製作中的 PS3《Lair》為例，來對照新一代遊戲在製作成本與美工水準方面的大幅提昇，其中並展示了 1 張未曾公布過的《Lair》新遊戲畫面。
根據簡報所示，《Lair》初始開發成本預估為 1200～1500 萬美元，約需要 50 人左右的製作團隊負責開發，比 Factor 5 先前所開發的 NGC 平台遊戲所需的成本與人力都有加倍以上的成長，Factor 5 並預估次世代平台真正 3A 等級的高水準大作，將花費 1700～2000 萬美元的成本，需要 110 人以上的團隊。因此 Factor 5 提出開發團隊核心共享的方式，來減少每款遊戲開發專案的平均成本。
由簡報中所展示的《Lair》新遊戲畫面，可以看出遊戲中的飛龍有著非常細緻的描繪，包括皮膚的質感、凹凸，以及犄角、利齒、鱗甲...等細部，都忠實的呈現出來。畫面上的飛龍是由武裝騎士所駕馭，並有「攻擊塔樓」、「攻擊飛龍」、「列隊」、「撤退」等操作指令，以及「體力」的計量表。
PS3《Lair（暫稱）》由 Factor 5 開發，SCEA 發行，發售日與售價尚待後續公布。
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