《三坪房間的侵略者！？（六畳間の侵略者！？）》是由同名輕小說改編而成的動畫。敘述就讀高中一年級的里見孝太郎，以每個月五千日圓的超低租金，租到可樂娜莊的 106 號房後沒幾天，房間就開始出現一大堆莫名其妙的美少女。從幽靈、魔法少女、到地底人、外星人等等，都因為不同的原因想要占據這間房間，孝太郎究竟能不能保住他的住所呢！？
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管理可樂娜莊的房東，笠置静香（CV：洲崎綾），與孝太郎是同學
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里見孝太郎（CV：中村悠一），今年高一，因為父親的工作而出來獨自生活
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第一天的晚上，仔細看看後面的窗戶上…
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各種靈異現象都沒辦法影響孝太郎的安眠
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打工時聽到奇妙的聲音，讓孝太郎跌進了地下，看到的東西究竟是幻覺還是…？
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編織研究會會長櫻庭晴海（CV：高本めぐみ）
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孝太郎因為某些原因，想要學會編織
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回到家時，聽到了正在想辦法嚇跑孝太郎的幽靈少女東本願早苗（（CV：鈴木繪理）的自言自語
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被孝太郎趕出門外的早苗
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孝太郎用護身符等幸運物品與早苗展開大戰
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就在此時，從窗戶飛進了一名自稱魔法少女的女孩，虹野由莉佳（CV：大森日雅）
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一樣被孝太郎趕了出去
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隨後居然從塌塌米下出現了自稱為地底人的倉野奇莉華（CV：田澤茉純）
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其他女角的聲優都是新人，可是這兩隻土偶的聲優居然是竹達彩奈跟悠木碧…
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奇莉華的目的是進攻地上的世界！
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銀河皇國第七王女，提亞蜜思林•葛雷•佛德賽（CV：長縄まりあ），一登場就被孝太郎襲胸…
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想要行使武力，卻被早苗包成鬱金香的提亞…提亞的腿真是讚。
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大吵大鬧的眾人被房東發現啦！
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看見被搞的一團糟的房間，静香暴走了…
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強迫全員簽下「可樂娜陸戰規定」
在第一話中，故事以極快的速度，讓將近十名角色都一口氣登場了，在一片混亂當中，也演出了不少搞笑的橋段。本作應該不需要太過認真去計較各個不合邏輯的地方，只要放鬆心情，看著眾多各有特色又可愛的美少女們，演出各種搞笑以及與孝太郎的關係發展，這樣就夠了。
本作的作畫並沒有表現出太高的水準，不過在重點的人物作畫上，依然有不錯的表現。另外，擔任本作其中四名主要角色的聲優，鈴木繪理、大森日雅、田澤茉純、長縄まりあ，這幾名新人聲優，組成了一個名為ハート♡インベーダー（Heart♡Invader）的聲優組合。除了鈴木繪理所配的東本願早苗在演技上比較成熟以外，其他幾人都還頗為生澀。
《三坪房間的侵略者！？》的原作輕小說，已經有 16 集的份量了。在原作中，每一名主要角色大約都會有兩集左右的主要戲分，劇情量相當的足夠。比較值得擔心的，大概是改編成動畫後，能不能有足夠的時間長度來演出這些故事吧。
