所謂個性特徵機制就是玩家可以選擇多樣化個性特徵，像是偷竊、勇敢、藝術、笨拙、偏執與浪漫等，創造出多樣化的個體。
另外，遊戲結合新的「創造模擬市民」機制，讓玩家可完全自訂模擬市民的外觀，讓每位模擬市民與眾不同，玩家可以微調模擬市民的面容、自訂髮色、挑選膚色，及決定諸如此類的項目，創造出纖瘦、肥胖、壯碩或介於之間的模擬市民。
遊戲此次採用新的遊戲引擎，玩家可在開放的街坊地區中操控獨一無二的模擬市民，跑去探險海灘、山區和市中心等全新環境。街坊地區會持續地改變，街坊地區某處的模擬市民發生的事情，將可能會影響到城鎮另一頭的模擬市民。
《模擬市民 3》預定明年 2 月 20 日全球上市。
