小屋創作

日誌2011-04-13 18:57

我們的國家工程建築就是這樣來的,分享自身經驗。

作者:任孤行

 
 
 
 
 
 
 

很榮幸的是,筆者的父親以前就是個建築業的人,負責水泥方面的,自己家的房子還有左右
鄰居都是他蓋的,他現在雖然近乎半退休狀態,但偶爾還會接一些小工程來做,以前更是包
過一些大樓的。他認識的人可多了,有貨車、有鋁門窗、有磁磚、有怪手、有吊車、有板模
、有鋼筋、有裝潢、有木工、有水電、有衛浴、人面廣到不敢相信,幾乎一幢房子的任何東
西他都能包辦。
 
所以從小就對於這些事情有一定的了解性,雖然個人很少下去幫忙就對了,我們都是屬小包
商,而大包商就是上遊廠商才是最賺錢的,以下就來個比喻,意思有到就好,不講的太明白
了,以免被阿尼基盯上。某一個長輩有說過,如果是有良心的上遊包商,工程款一億元,他
們就拿走五千萬,剩下的五千萬就發包給下遊做工程,如果沒良心的包商,自己拿走九千萬
,剩下的一千萬發包。
 
以最簡單的工程「公園」來觀察一下的話,就知道這些工程有多好賺,為什麼?以一個不到
平方一百公尺的公園來講,能有什麼建築呢,大多都是水泥與石頭,偶爾用一些鋼筋建涼亭
,能花多少錢?如果筆者說一百萬以內能夠搞定,工人薪水加材料費,你相信不相信,但報
價就報了一千萬,這其中就差了多少,雖然報價一千萬,只有一百萬的品質甚至不到,這也
是很正常的事情。
 
但是如果沒有背景、沒有勢力、人面不廣,也拿不到工程,不要以為是很簡單賺的,有很多
人為了想要賺這個錢都被沉到海底了,一般來說都是地方的勢力,地方首長議員民代所聯合
推動了,所以選舉就是為了這個。比包建築工程更好賺的東西叫做「砂石」這是一個很少人
敢碰的東西,因為很多的砂石車司機都有背景,所有採集砂石工程的人大多都有黑道背景,
所以砂石車司機還是少惹比較好。
 
為什麼好賺,因為是無本生意,只要有怪手和卡車就能夠挖起河岸的砂石來賣,因為工程都
要用到水泥與砂石,或是水泥本身也有加砂,水泥就不談了,因為是從加工來的,因為很多
的河岸都要疏峻。聽父親說,大概一年最少賺好幾億,而成本少的可憐,除了好幾億之外,
還能隨便控制建築業的下游,因為材料掌握在它們手中,跟挖黃金有得比,而且沒有任何的
風險。
 
造橋和舖馬路這應該是更加的雪上加霜了,也許會有人很疑惑,為什麼要一直舖完馬路再挖
馬路,這是因為工程款的預算必須花完,下一期的預算才會撥到,因為如果沒花完的話,政
府單位會覺得預算太多就會減少。另外就是前面所提到的官員代表,透過工程款取得利益,
有工程就有錢賺,所以才不管這些工程是不是做的好,只要有工程進行就算有交待,這樣的
品質怎麼可能會好。
 
這一些事情,我們完全管不到也不能管,唯一能做到就是自己住家的安全,買房子碰到無良
的建商只能躲起來哭吧,所以必須買房子不能等人建好才去買,因為你永遠不知道會被動了
什麼手腳。你的柱子可能是由沙拉油筒組成的,你的地板用保麗龍填充,鋼筋要綁十條,結
果才綁四條,沙子甚至用海沙,也就是所謂的海沙屋,這些都是從現實中看到的慘況,別相
信建商完全的廣告太多比較好。

至於什麼招標綁標,這不是死老百姓能辦到的事,大家還是小心自己的房子吧。
 
 
 

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