日誌2021-04-11 08:11
總結一下台灣房屋居住正義政策／囤房稅等的阻力作者：琪琪醬
2021-04-12 11:06琪琪醬：應該說炒房容許到甚麼程度有一個額度，我需要研究具體數值，否則不能妄下評論。比如空置一定的時間應該是不容許的。其實某程度是台灣人本身的問題，因為一些亞洲普遍的奇異文化，實際上做了對自己和社會都不理性的行為。美國不少經濟學者甚至覺得大城市買房本身已經不合邏輯，應該是租市內工作但長遠住鄉郊。而只要有人保持著那些觀念願意出高價，最少雙北一般人理性下是不應該考慮。不過說回來很多父母會選學區吧，起碼最開始問的基隆也有人完全不接受，亞洲父母想要的烏托邦，這的確無解。
2021-04-12 10:45琪琪醬：第一點吧意思就是有些覺得租基隆之類，問題沒有很大，而租和買的問題不能分開看。看回房價，台灣比較南韓問題「嚴重」，只看房價所得比好像合理，但是人的主觀感覺是南韓更辛苦的，因為沒有考慮按揭問題，再加上沒有文藝宣傳。當然我不是說台灣好到那裡去，因為你前面提到加洲，我覺得不是合適的比較對象，我才會提到真正有可比性的南韓。（當然最好別比爛）
2021-04-12 12:43琪琪醬：我再重新寫一次吧，左派認為的放租無用論我從根本上已經不認同。首先價格的用途是甚麼？是一個指標告訴你一樣物品人的主觀意願想要到甚麼程度，而你大致需要工作到甚麼程度才能取得，所以其存在本身就是對建造樓房和進行生產活動的激勵。其實我還想說點甚麼的，但可能比較傷人和招人恨，算了。
2021-04-12 15:54琪琪醬：我看完謝明瑞的文章但沒有解答我的疑問。而且我覺得美中作參照物很奇怪，前者太好，後者太差。我就說一句，他們兩體量超大，但美國人口流動比較自由，而中國有極之阻礙流動的戶籍制度。我覺得是沒可比性。不過我覺得簡單點看也可以，台灣和全世界比居住成本是上游就是。
2021-04-12 16:01琪琪醬：太小看美國，太看的起中國了，只看全球實時數據，例如NUMBEO的，美國根本是壓倒性的。
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